Préstamo habitacional de Dipreca

Aspectos importantes a considerar:

• Los y las imponentes que anteriormente pidieron un préstamo de adquisición de vivienda no podrán acceder a uno nuevo, aunque el primero se encuentre pagado.
• Las personas que recibieron un préstamo de reparaciones o ampliación de vivienda podrán solicitar otro igual después de cinco años desde que se otorgó el primero, siempre y cuando se encuentre pagado.
• Los y las imponentes que tengan más de una calidad de beneficiario (por ejemplo, retiro y montepío) tendrán que optar a cual pensión se le descontará al momento de pedir un préstamo.
• No se darán préstamos de ninguna especie a aquellos funcionarios y funcionarias, pensionados y pensionadas de retiro y montepíos que se encuentren sobregirados.
• Los dineros de ahorro previo que en un plazo de 12 meses no fueron utilizados para una operación habitacional deben ser devueltos a Dipreca (incluyendo los intereses y reajustes).
• Las cuotas del préstamo no deben exceder la edad del o la imponente (máximo 75 años).
• A los préstamos habitacionales se les aplica un interés del 4% anual y se reajustan anualmente, según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). El personal en servicio activo que vive en regiones tiene que indicar obligatoriamente un número de cuenta bancaria, con el propósito de depositar el préstamo.
• Este beneficio es facultativo de la dirección del servicio y condicionado a la disponibilidad presupuestaria del fondo de auxilio social, no siendo obligación otorgar el préstamo.

Documentación general:

• Carta de solicitud del beneficio firmada por el titular, con el propósito de solicitar el préstamo habitacional. Indique su nombre completo, RUT, tipo de préstamo y monto solicitado.
• Formulario solicitud única de préstamos firmado por el solicitante.
• Fotocopia por ambos lados de la cedula de identidad vigente.
• Ultima boleta de pago de pensión o remuneración autorizada por la respectiva jefatura. Todo imponente deberá adjuntar pagaré notarial, firmado y con la huella de dos avales o codeudores solidarios con más de 20 años efectivos en la institución autorizados por la jefatura de la unidad respectiva, y/o pensionados de retiro o montepío.
• Fotocopia por ambos lados de la cedula de identidad vigente de los avales.

Adquisición de vivienda:

• Contrato de promesa compraventa firmada ante notario.
• Escritura de compraventa del propietario, inscripción de dominio con certificado vigente, certificado de hipotecas y gravámenes y prohibiciones de 30 años, cuando el monto del préstamo requiera la constitución de garantías hipotecarias.

Ahorro previo:

• Fotocopia de la libreta o certificado de la cuenta de ahorro para la vivienda, con un mínimo de tres meses de depósitos continuos.
• Declaración jurada notarial, en la cual el imponente se compromete y obliga a hacer uso del préstamo dentro del plazo de 12 meses contados desde su giro, o en caso contrario a realizar la devolución de dicho préstamo, con los intereses y reajustes generados.

Reparación o ampliación de vivienda:

• Presupuesto detallado de la reparación a realizar, con los valores unitarios y totales de los materiales, más la mano de obra con el nombre firma y número de la cédula de identidad o Rol Único Tributario (RUT) del maestro contratista.
• Certificado de dominio vigente actualizado, emitido por el Conservador de Bienes Raíces, el cual tiene una validez de 60 días.
• Permiso municipal autorizando la ampliación a realizar, si se trata de un préstamo de ampliación de vivienda.

Importante: si realiza el trámite por carta postal, debe enviar toda la documentación general, además de los antecedentes propios de cada tipo de préstamo. Si falta información o presenta errores, los documentos serán devueltos en su totalidad.

No tiene costo.

Artículos 4º, 5º, y 6º del Decreto Ley (DL) Nº 361 (1981).