Permite a las sociedades anónimas (que cumplan los requisitos) y las Caja de Compensación de Asignación Familiar inscribirse en el registro de agentes administradores de mutuos hipotecarios endosables, a cargo de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), con el propósito de:
- Administrar el mutuo, es decir, efectuar la cobranza de los dividendos.
- Atender las consultas de los deudores y las deudoras.
- Informar sobre los asuntos particulares de su crédito.
- Mantener información actualizada y detallada de los mutuos (saldo insoluto, dividendos impagos, estado de cobranza, entre otros).
El financiamiento de bienes raíces incluye la adquisición, construcción, ampliación y reparación de viviendas, además del refinanciamiento de mutuos hipotecarios endosables.
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¿A quién va dirigido?
Conocer másSociedades que cumplan los siguientes requisitos:
- Estén constituidas legalmente en nuestro país con el objetivo específico otorgar y administrar mutuos hipotecarios endosables, en conformidad con la Ley de Sociedades Anónimas, es decir, otorgamiento de escritura pública, resolución de autorización de existencia de la CMF e inscripción en el registro de comercio, además de la publicación del certificado emitido por la comisión en el Diario Oficial.
- Acreditar un capital de 10.000 Unidades de Fomento (UF).
- Acreditar la contratación de una póliza de seguro para responder por el correcto y cabal cumplimiento de las obligaciones emanadas de su actividad.
- Sus accionistas mayoritarios, directores, directoras, administradores, administradoras, y representantes legales deben acreditar un comportamiento comercial intachable y cumplir con los requisitos establecidos en la sección II 1.2. de la norma de carácter general N° 136 y sus modificaciones.
Cajas de Compensación de Asignación Familiar (CCAF) que cumplan los siguientes requisitos:
- Estén constituidas como corporaciones de derecho privado, sin fines de lucro, conforme a la Ley N° 18.833 sobre el estatuto general para las Cajas de Compensación de Asignación Familiar.
- Contar con la autorización de existencia y aprobación de estatutos por parte del Ministerio del Trabajo y Previsión Social.
- Contar con la autorización de la Superintendencia de Seguridad Social (SUSESO) para inscribirle en el registro de la CMF.
- Sus directores, directoras, administradores, administradoras, y representantes legales o gerentes deben acreditar un comportamiento comercial intachable y cumplir con los requisitos establecidos en la sección II 1.2. de la norma de carácter general N° 136 y sus modificaciones.
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Conocer másAntecedentes generales:
Documentos solicitados a los agentes administradores de mutuos hipotecarios endosables:
- Copia de la escritura de constitución de la sociedad o modificación de pacto social.
- Copia de la inscripción social en el registro de comercio.
- Informe de un abogado sobre la constitución legal y la capacidad de la sociedad para registrarse.
- Póliza de garantía.
- Antecedentes que acrediten que sus accionistas mayoritarios, directores, directoras, administradores, administradoras, y representantes legales tienen un comportamiento comercial intachable (ver sección II 1.2. de la norma de carácter general N° 136 y sus modificaciones).
Documentos solicitados a las Cajas de Compensación de Asignación Familiar:
- Copia de la escritura de constitución como corporación de derecho privado, sin fines de lucro.
- Copia legalizada del decreto supremo del Ministerio del Trabajo y Previsión Social que autorizó su existencia y aprobó sus estatutos.
- Copia legalizada de la autorización de la Superintendencia de Seguridad Social (SUSESO) para acreditar su solvencia y liquidez.
- Antecedentes que acrediten que sus directores, directoras, administradores, administradoras, y representantes legales o gerentes tienen un comportamiento comercial intachable.
¿Cómo y dónde hago el trámite?
Conocer más- Reúna los antecedentes requeridos.
- Diríjase a la oficina de partes de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), ubicada en avenida Libertador Bernardo O'Higgins 1449, piso 1, Santiago. Horario de atención: lunes a viernes, de 9:00 a 13:30 horas.
- Explique el motivo de su visita: solicitar la inscripción en el registro de agentes administradores de mutuos hipotecarios endosables.
- Entregue los antecedentes requeridos.
- Como resultado del trámite, habrá solicitado la inscripción, cuya respuesta recibirá a través de un oficio.
Importante: la CMF puede suspender el proceso por medio del envío de una comunicación por escrito pidiendo información adicional, que se modifique el requerimiento o se rectifiquen los antecedentes por no ajustarse a las normas establecidas. El plazo se reanudará una vez que los interesados cumplan con lo solicitado.
- Reúna los antecedentes requeridos.
- Envíelos en un sobre a la oficina de partes de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), ubicada en avenida Libertador Bernardo O'Higgins 1449, piso 1, Santiago.
- Como resultado del trámite, habrá solicitado la inscripción, cuya respuesta recibirá a través de un oficio.
Importante: la CMF puede suspender el proceso por medio del envío de una comunicación por escrito pidiendo información adicional, que se modifique el requerimiento o se rectifiquen los antecedentes por no ajustarse a las normas establecidas. El plazo se reanudará una vez que los interesados cumplan con lo solicitado.
Marco Legal
Conocer más- Ley N° 18.833 sobre el estatuto general para las Cajas de Compensación de Asignación Familiar.
- Ley N° 20.667 que regula el contrato de seguro.
- Ley N° 18.046 sobre sociedades anónimas.
- Norma de carácter general N° 136 y sus modificaciones.
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