Subsidio de arriendo de vivienda

La vivienda debe cumplir con las siguientes condiciones:

• Tener al menos tres recintos definidos, es decir,  zona de estar - comedor - cocina, baño y dormitorio (máximo tres personas por dormitorio).
• No producir hacinamiento.
• No estar embargada, ni con prohibición de arriendo.
• No estar localizada en sectores de intervenciones de demolición MINVU.
• Tener un ROL con destino habitacional y recepción municipal.
• Si la familia queda seleccionada deberá buscar una vivienda que cumpla con las características exigidas. El o la titular del beneficio debe firmar ante notario un contrato de arrendamiento con el dueño de la vivienda y, luego, validarlo en el SERVIU.
• Cuando comience el arriendo, el titular deberá pagar mensualmente una parte del monto del contrato a través del convenio de arriendo de BancoEstado (MINVU se encarga de pagar el subsidio directamente al dueño).

Apelaciones:

• En caso de no haber sido beneficiado o beneficiada, se aceptarán apelaciones por causales atribuibles al SERVIU (errores que no se pueden atribuir al postulante).
• No se aceptarán apelaciones por superar el tope de ingreso del núcleo familiar declarado o por no cumplir con el mínimo requerido.
• Para apelar diríjase a una de las oficinas regionales del SERVIU o a la Oficina de Informaciones, Reclamos y Sugerencias (OIRS) de Santiago (si está en la región Metropolitana).

Para postular en línea necesita:

• Tener ClaveÚnica.
• Certificación de ahorro en instituciones financieras con convenio de consulta en línea con el MINVU (BancoEstado, Banco Scotiabank/Desarrollo, Coopeuch y Caja de Compensación Los Andes).

Importante: las parejas con Acuerdo de Unión Civil deben postular en oficinas, al igual que aquellas personas que se encuentren separadas de hecho.

Para postular en oficinas complete y lleve las siguientes declaraciones y formularios (que pueden ser descargados desde el sitio web de MINVU):

• Formulario de postulación.
• Formulario de mandato de ahorro.
• Declaración de núcleo: debe ser firmada por todos los integrantes del núcleo familiar mayores de 18 años (excepto el cónyuge), quienes además deben presentar una fotocopia de su cédula de identidad.
• Declaración jurada de postulación.

Para acreditar el ahorro mínimo: puede solicitar el desbloqueo de cuenta de ahorro para la revisión de los antecedentes.

• Si la entidad financiera tiene convenio de consulta en línea con MINVU, será verificado por SERVIU durante la postulación.
• Si la entidad financiera no tiene convenio de consulta en línea, presente uno de los siguientes documentos:
  • Fotocopia de la libreta de ahorro.
  • Certificado de mantención de la cuenta, con la información de ahorro referida al último día hábil del mes anterior a la postulación.

Para acreditar ingresos del núcleo familiar. Éste se calcula sumando las rentas mensuales percibidas formalmente por cada integrante del grupo familiar. 

Será consultado en línea según las cotizaciones previsionales realizadas. Si los períodos de las cotizaciones no son suficientes o esta verificación no está actualizada, podrá acreditar sus ingresos presentando al SERVIU uno de los siguientes documentos:

• Informe de boletas de honorarios electrónicas de los últimos seis meses.
• Detalle de cuentas en AFP de los últimos seis meses.
• Informe de liquidaciones de sueldo, de los últimos seis meses, de acuerdo con el formato establecido por PREVIRED o similar.
• Comprobantes de pago de pensiones de invalidez, de vejez y asistenciales.
• Antecedente de pensión de alimentos.  
• Formulario 29/pago de IVA. Si no puede obtener este documento se podrá presentar el libro de compra y venta timbrado por el SII.

Para postulantes chilenos:

• Cédula de identidad vigente (original y fotocopia).

Para postulantes extranjeros:

• Cédula de identidad para extranjeros vigente (original y fotocopia).

Para postulantes con discapacidad: credencial del Registro Nacional de Discapacidad, que emite el Registro Civil. (Sólo para efectos del puntaje).

En caso de separación o divorcio:

• Solicitud para la eliminación de marca del subsidio.
• Certificado de matrimonio con el divorcio inscrito, la liquidación de la sociedad conyugal o el acta en que conste la adjudicación en el caso del régimen de participación en los gananciales.

Ocho años (máximo).

No tiene costo.

Decreto Supremo (DS) Nº 52, de 2013, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).